سوق الإنشاءات العقارية في قطر يزدهر في ظل الطلب المتزايد
كشف تقرير عقاري محلي أن نشاط سوق العقارات في قطر يشهد حراكاً متواصلاً، فيما يعود التركيز على قطاع العقارات الفاخرة من قبل شركات التطوير وخاصة في مشروعي اللؤلؤة ولوسيل، في ظل مؤشرات طلب جيدة من قبل الأفراد.
وقال تقرير شركة “الأصمخ للمشاريع العقارية” الصادر أمس السبت، إن حجم المشاريع العقارية التي سيجري تسليمها خلال الربع الثالث من العام الجاري، “كبير للغاية”، لافتا إلى الانتهاء من إنشاء عدد من المباني الخاصة بقطاع الضيافة وأغلبها سيكون فنادق.
بالإضافة إلى مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات في مدينتي لوسيل واللؤلؤة إلى جانب مناطق الجنوب في الوكرة والوكير والمشاف، وبعض المناطق شمال الدوحة، مشيرا إلى أن الإنفاق على المشاريع العقارية سيظل على مستوى عال خلال العامين المقبلين.
ويستعد سوق العقارات للاستفادة من الإنفاق المخطط المتعلق بمشاريع التطوير وتطوير البنية التحتية ، وكذلك المشاريع المتعلقة بكأس العالم (كأس العالم 2022) ، وهو ما ينعكس في زيادة كبيرة في النشاط في صناعة البناء ، على حد سواء بالإضافة إلى زيادة أكبر في تسليم المشروع خارج المنافسة ، في المباني أو عقارات البيع بالتجزئة أو الفنادق.
ويشير التقرير إلى أن سوق العقارات في قطر يشهد توسعاً كبيراً في المساحات ، ومن المتوقع أن يشهد السوق السكني زيادة ملحوظة في المعروض من التطورات الجديدة ، مما سيؤثر على أداء الوحدات الأصغر ، والإسكان الأقدم ، والممتلكات غير الحديثة. وسائل الراحة ، وكلها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين والإشغال.
ويرى تقرير الأصمخ أن السيولة ، سواء من الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية أو من شركات التطوير والمستثمرين العقاريين ، تشكل الحلقة الأقوى في نمو البناء العقاري ونموه ، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب في مناطق مختلفة
وأوضحت أن نمو صناعة العقارات القطرية يعتمد على تنوع المشاريع ، ففي مناطق جديدة توجد مشاريع متكاملة مثل السياحة والفنادق والمدن السكنية والتعليمية.
وشهدت قيم الصفقات العقارية أداء منخفضا بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 3 إلى 7 يوليو/تموزالحالي، إذ سجلت 81 صفقة بقيم تداولات تجاوزت 362.5 مليون ريال (99.4 مليون دولار).
