الكويت : تحذير من تهاوي سوق العقارات التجارية
أطلق خبراء في قطاع العقارات التجارية تحذيرًا من تهاوي ذلك القطاع جراء أي تقييد في اقتصاد الكويت مبني على احترازات جديدة أمام الجائحة.
وقال أولئك الخبراء في حديثٍ لصحيفة “القبس” الكويتية إن تداعيات الجائحة تعتبر كارثية على العقارات التجارية في الكويت .
ولفتوا إلى أن العقارات التجارية أمام تحدٍ جديد إذا ما تم تطبيق إجراءات احترازية جديدة لمواجهة الجائحة.
وقال خبراء عقاريون إن سوق العقارات التجارية في الكويت خسر نحو 100 مليون دينار كويتي منذ بداءة أزمة الجائحة.
وطالبوا الحكومة في الكويت بأخذ تأثيرات الجائحة ضمن الاعتبارات على سوق العقارات التجارية.
وقالوا إن إعادة إقفال المتاجر والشركات مجددًا ستمثل انتكاسة واسعة وأزمة اقتصادية قد لا يمكن التخلص منها.
وأشاروا إلى أن تأثر وتراجع إيرادات العقارات التجارية والاستثمارية خلال الأزمة سينعكسان سلباً على سوق تلك العقارات التي في أغلبيتها ممولة من بنوك.
وأوضحوا أن تأجيل الأقساط لمدة 6 أشهر ساهم في توصل ملاك العقارات والمستأجرين إلى تسويات محدودة ومؤقتة، ورغم ذلك فقد امتلأت المحاكم بقضايا الإيجارات والإخلاءات.
وانتقدوا تدخل الحكومة في الكويت الذي وصفوه بـ”المرتبك” في التحفيز الاقتصادي.
كما انتقدوا عدم استيعاب الحكومة حجم الضرر الواقع على الاقتصاد والأنشطة التجارية وما ستعاني منه خلال السنوات المقبلة.
وأشاروا إلى أن الحكومة في أحوج وقت لدعم القطاع الخاص، خصوصاً في ظل مواجهتها لعجوزات في ميزانيتها، ما يحتم عليها اتخاذ إجراءات وقرارات سليمة تراعي الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والنفسية بالتوازي مع الجانب الصحي، كي لا تزيد من الأضرار الواقعة.
وفي السياق، انخفضت مشاريع النفط والبتروكيماويات في الكويت بنسبة 37 في المائة مما أدى إلى خسارة حوالي 24.5 مليار دولار خلال عام 2020، حسبما أفادت مجلة ميد بروجكتس
وأكدت المجلة التي تتتبع أنشطة المشاريع الإقليمية أن الكويت كانت الأكثر تضررا في المنطقة.
تراجع في العقود
وأوضحت أن الكويت كانت الأكثر خسارة من بين ست دول في الخليج، حيث تشهد تراجعا كبيرا في العقود بقطاع المحروقات.
وبحسب التقرير، بلغت قيمة مشاريع النفط والغاز والبتروكيماويات النشطة في الكويت، بنهاية عام 2019 نحو 66.8 مليار دولار.
ومع ذلك ، بحلول 15 سبتمبر 2020، انخفض هذا إلى 42.3 مليار دولار.
إقرأ أيضًا: 24.5 مليار دولار خسائر مشاريع النفط في الكويت خلال 2020
