مشاريع ترامب العقارية تتوسع في قطر والإمارات

قبل زيارته الرسمية لمنطقة الخليج العربي هذا الشهر، تتوسع المشاريع العقارية للرئيس الأمريكي دونالد في كل من دولة قطر والإمارات العربية المتحدة بحسب وسائل إعلام أمريكية.

وأفادت صحيفة نيويورك تايمز بأن منظمة ترامب وافقت على صفقة مع شركة قطرية مملوكة للدولة لدعم مشروع ملعب غولف ومنازل فاخرة في البلاد، وذلك قبل أسبوعين من الموعد المقرر لزيارة الرئيس ترامب إلى الشرق الأوسط في زيارة رسمية.

وقد سافر إريك ترامب، نجل الرئيس الأمريكي والذي يدير أعمال العائلة، هذا الأسبوع إلى دبي لحضور مؤتمر حول العملات المشفرة وللترويج للمشاريع العقارية، التي تشمل برجًا جديدًا يحمل علامة ترامب التجارية في دولة الإمارات.

وذكرت الصحيفة أن المشروع في قطر يتم بالشراكة مع “قطر ديار”، وهي شركة عقارية أُسست من قبل صندوق الثروة السيادي للبلاد ويرأسها وزير في الحكومة القطرية. وقال إريك ترامب لصحيفة نيويورك تايمز إن ملعب الغولف سيكون “جميلاً” و”مطلًا مباشرة على المحيط”.

وسيشارك في كلا المشروعين في الشرق الأوسط أيضًا شركة “دار غلوبال”، وهي الذراع الدولية لشركة “دار الأركان” السعودية الخاصة، والتي تقود المشروع ولها علاقات وثيقة مع الحكومة السعودية. وقد تم الكشف عن مشروع قطر أولاً من قبل وكالة رويترز.

ومن المتوقع أن يصل الرئيس الأمريكي إلى منطقة الخليج العربي في 13 مايو، وسيزور كلاً من السعودية وقطر والإمارات. وقال إن المنطقة “تقدّم الكثير من المال” للشركات الأمريكية.

في هذه الأثناء نقلت وكالة بلومبيرغ إعلان “منظمة ترامب” عن إقامة برج جديد في دبي سيضم شقق بنتهاوس بسعر 20 مليون دولار، بينما تستعد لمشروع عقاري جديد في قطر، وذلك قبل أسابيع فقط من زيارة الرئيس الأميركي إلى الخليج.

فقد دخلت شركة “دار غلوبال” المدرجة في لندن، وهي وحدة تابعة لمطور سعودي، في شراكة مع “منظمة ترامب” لبناء برج مكوّن من 80 طابقًا على الطريق السريع الرئيسي في دبي مع إطلالات على أطول برج في العالم.

وسيتضمن المشروع الجديد فندقًا ومنازل فاخرة تحمل العلامة التجارية، ونادٍ حصري للأعضاء فقط، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس مزودة بمسابح في السماء، وفقًا لبيان صادر عن الشركتين. ومن المتوقع أن يستغرق البناء عدة سنوات لاستكماله.

وقالت الشركتان إن المشروع سيتضمن 126 غرفة فندقية و446 شقة، بأسعار تبدأ من 4 إلى 5 ملايين درهم (ما يعادل 1.1 إلى 1.4 مليون دولار). وستبلغ تكلفة شقق البنتهاوس حوالي 74 مليون درهم. وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع مليار دولار، وقالتا إن الطلب عليه قوي.

وسيُسمح للمشترين بالدفع باستخدام العملات المشفرة، وهي فئة أصول تمتلك عائلة ترامب استثمارات واسعة فيها. وتشمل العملات المقبولة في مشروع دبي بيتكوين وإيثريوم.

في الوقت نفسه، قال الرئيس التنفيذي لشركة دار غلوبال، زياد الشعار، إن الشركة تستعد أيضًا للإعلان عن مشروع عقاري جديد في قطر بالتعاون مع “منظمة ترامب”.

وتأتي هذه الإعلانات قبيل زيارة الرئيس دونالد ترامب إلى الخليج، حيث من المقرر أن يزور السعودية وقطر والإمارات العربية المتحدة، التي تضم دبي.

وفي الخارج، لا توجد العديد من المناطق التي توفر فرصًا أكبر “لمنظمة ترامب” من منطقة الخليج، حيث توجد واحدة من أكثر أسواق العقارات سخونة في العالم، وهي دبي، التي شهدت ارتفاعًا كبيرًا في أسعار العقارات الفاخرة خلال السنوات الأخيرة.

وفي الوقت نفسه، تبني السعودية منتجعات فاخرة وآلاف المنازل الجديدة كجزء من خطة تحول اقتصادي بقيمة تريليون دولار.

ومع ذلك، فإن الخليج كان أيضًا منطقة خضعت فيها أنشطة عائلة ترامب التجارية لتدقيق خاص لاحتمالات تضارب المصالح، نظرًا لأن الحكومات الإقليمية غالبًا ما تكون متداخلة في الأعمال التجارية داخل دولها. وفي مقابلة أُجريت في أواخر العام الماضي، قال إريك ترامب، نجل الرئيس، إن جميع صفقات الشركة ستُبرم فقط مع شركات خاصة.

ويمثل برج دبي محاولة جديدة من شركة ترامب العائلية بعد أن اضطرت المنظمة إلى إلغاء مشروع سابق على جزيرة اصطناعية في دبي خلال الأزمة المالية عام 2008.

ومنذ ذلك الحين، تم بناء ملعب غولف مكوّن من 18 حفرة بجانب مشروع سكني يحمل علامة ترامب التجارية، بالتعاون مع مطور آخر.

وتعمل شركة ترامب حاليًا على إضافة مشاريع في مختلف أنحاء المنطقة الغنية بالنفط، وتشمل مشاريع في السعودية وسلطنة عمان.