نحو نصف نفقات سكان الإمارات تُخصص لإيجار المنازل والشقق

ينفق سكان الإمارات ما يقرب من 40 % من نفقاتهم الشهرية على الإيجار، وهي رابع أعلى نسبة يتم إنفاقها على الإيجار في العالم، وفقًا لدراسة جديدة.

وأظهرت البيانات أن الإنفاق الشهري العادي لسكان الإمارات يقدر بـ 4086.57 يورو (17.762 درهم) في حين أن متوسط ​​الإيجار الشهري لثلاث غرف نوم يكلف 1.628 يورو (7.076 درهم).

اقرأ أيضًا: تقرير: عقارات دبي بعيدة عن الازدهار العالمي

ونظر البحث، الذي أجرته money.co.uk، في متوسط ​​تكلفة الإيجار لممتلكات من ثلاثة غرف نوم في أكثر من 50 دولة متقدمة حول العالم ومقارنتها بتكاليف المعيشة الأخرى لعائلة مكونة من أربعة أفراد.

يذكر أنه انخفضت الإيجارات السكنية في الإمارات بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية بسبب زيادة العرض في السوق. ففي الآونة الأخيرة، وصلت الإيجارات إلى أدنى مستوياتها تقريبًا وتعافت في مناطق معينة، لا سيما عندما يكون العرض محدودًا.

كما أن سوق دبي مجزأ بشكل واضح؛ حيث ارتفعت إيجارات الفلل في المتوسط ​​بنسبة 4.7 في المائة. وبالمقارنة، انخفض متوسط ​​إيجارات الشقق بنسبة 10.3 في المائة في الأشهر الـ 12 الماضية حتى أبريل 2021، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة Asteco.

وعلى الصعيد العالمي، تعد هونغ كونغ أكثر الأماكن تكلفة حيث ينفق سكان المدينة 50.25 في المائة من إجمالي إنفاقهم الشهري على الإيجار، تليها سنغافورة (47.08 في المائة) وقطر (43.73 في المائة).

وتشكل الكويت وأيرلندا والولايات المتحدة والبحرين وأستراليا ونيوزيلندا الدول العشر التي لديها أعلى نسبة من الإنفاق على الإيجار.

كما أن هونغ كونغ هي الدولة الوحيدة التي يدفع فيها الشخص العادي مقابل إيجاره أكثر من بقية تكاليف المعيشة مجتمعة.

ويبلغ متوسط ​​تكلفة العقار المكون من ثلاثة غرف نوم 3220 يورو شهريًا، وهو ما يعادل تقريبًا أو أقل التكلفة الشهرية لرعاية أسرة مكونة من أربعة أفراد، والتي تبلغ 3188 يورو في المتوسط.

وبالمقارنة، فإن الدولة التي يشغل فيها الإيجار أصغر نسبة من الموارد المالية هي المملكة العربية السعودية، بمتوسط ​​إيجار يعادل 494 يورو فقط، في حين أن المصاريف الأخرى تصل إلى 2099 يورو. لذلك، يحتل الإيجار 19.07 في المائة من النفقات الشهرية.

وتشمل البلدان الأخرى التي تمثل فيها الإيجارات أقل النفقات الشهرية للمقيمين اليونان وتركيا والأرجنتين وكرواتيا ولاتفيا وبلغاريا وإستونيا وأوروغواي ورومانيا.